Property Investment: Townhouse at Cyberjaya- What Say U?

Seorang kawan called yesterday masa chek tengah pening pening ngantuk sebb masuk keje pukul 5pagi.

Nak ajak invest dalam pembelian rumah di kawasan Cyberjaya - at Domain 4 to be exact. Harga rumah di Domain 4 ialah RM200K keatas.

Studio apartment harganya dalam RM230K and above dan kalau 2/3 rooms apartment harganya bermula dari RM255K keatas. Yups, bukan harga landed property tapi hanya studio/ apartment yang berkeluasan average dalam 800sqft!.

The idea was untuk berkongsi modal untuk membeli studio apartment tu. Seorang separuh. What say u? adakah ia idea yang bagus.. i mean untuk berkongsi membeli rumah tu..

Rumah sekitar Cyberjaya memang mudah nak dapat penyewa sbb ramai international students. Rental rate pon mahal dalam rm1500/month.. O.O

Oleh sbb idea tu, chek pon mula gugel untuk cari property di sekitar Cyberjaya.. Ngeri nyehh.. mmg sangat mahal property di situ! Putrajaya pon mmg dh mahal kehn, Cyberjaya lagi lahhh... Mmg set jota jota nih.. chek xmampoooo..

But to my suprise, chek ada jumpa satu property ni yang dijuai dengan harga less than 150K!!

Yess gals.. below 150K!!!!! Mcm nak terbeliak mata. O.O Sampai gosok banyak kali. Mamun kah diriku ini.. But apa yang buat chek dok pikir banyak kali ialah .. ianya jenis TOWN House. A triplex townhouse with a design that looks like cube.. huhuh..

Antara kebaikan beli townhouse ialah:-

@ Kos penyenggaraan yang rendah sbb kita share ngan orang bawah atau atas kita. setiap rumah akan ada yard yang kecik .. cukup la kalau setakat nak tanam serai ngan sikit -sikit pokok bunga kertas tu :D

@ Faktor keselamatan lebey baik. Ya lahh sbb jiran bawah atau atas rumah. Paling2.. ada lah jugak orang lain yang tolong usya umah kita kan. (tp kt mesia ne, yer ker selamat lagi.. even apartment takder balkoni pon pencurik masuk!)

@ Kemudahan lain: Banyak townhouse ne offer kemudahan mcm kat kondo gak. Ada gym, pool, fitness centre dll. (am not so sure about this- sbb xpenah nampak: ini tru gugel jer)

@ less noise compared to apartment la kot..

Dan keburukanya pulak..

@ Tangga , tangga dan tangga.. tapi kalau setakat triplex .. xkan la xlarat nak naik kan huhu.

@ kurang privacy la sket duduk mcm ne, sbb sokmo bertrmu org bawah atau atas kita jer. maklumlah, bumbung nko lantai aku kekdahnya hehehe.. Mestilah jiran kita akan nampak segala pergerakan keluar masuk kita ke dalam dan luar rumah khen.

Dalam ke'eager'an chek nak meninjau townhouse ne, kawan chek lak cakap yg beli town house ne mcm tak seswai sbb chances untuk resell balik adalah rendah. Dia cakap, ianya bukan satu investment yg baik :( , katanya .. Kita mmg boley sewakan, but for how long.. and when it comes to the point yg kita nak juai umah tu.. susah nk dapat buyer.. tak best la jugak khen. huhuhu..

So, what say u .......?

Sebenarnya chek pon xberapa paham dengan apa yang sebenarnya di maksudkan dengan town house nih.. so lets share pasai town house ni.. supaya kita sama - sama dapat elmu. But chek rasa yang terbaik, mungkin chek kena p sundirik kt site untuk tgk segala progress dan kemudahan -kemudahan lain yang ada di situ. ^_^.